Consulta de usos de suelo

Consulta de usos de suelo

Si usted va a emprender un nuevo negocio es importante tener en cuenta que el lugar donde opere debe cumplir con normas que la ciudad define, que establecen dónde cómo se pueden o no realizar determinadas actividades.
 
Incumplir las normas le puede derivar en sanciones, multas e incluso cierre de su establecimiento. Gracias a la VUE, usted podrá tener acceso a un servicio en línea que le permite conocer de manera oportuna esta información. 

Aunque esta consulta no es un trámite obligatorio para realizar la apertura de una empresa, es recomendable que usted haga la verificación previamente para minimizar el riesgo de pérdidas, sanciones o multas, estableciendo si es viable desarrollar su actividad económica en la ubicación de su interés.
 
A través del servicio de consulta de usos de suelo dispuesto en la VUE, basta con tener definido qué quiere hacer y en qué dirección. De manera gratuita y a través de un servicio personalizado, podrá tener una respuesta inmediata.  
 
Si su empresa va a operar en más de un lugar, no olvide realizar la consulta sobre cada uno

Al acceder a este servicio: 
 
1) Nuestro facilitador de servicio realizará la consulta sobre la norma vigente que existe en cada ciudad. 
 
2) Le responderá de manera clara si puede o no realizar la actividad en la dirección de interés, resultado que será a título informativo.
 
3) La respuesta que obtiene no equivale a un concepto legal o certificación de usos de suelo, es decir, usted no puede tomar este resultado como una autorización legal de ejercer la actividad. Consulte a nuestro facilitador de servicio para saber qué debe hacer si quiere contar con ese tipo de documento.  

4) Excepcionalmente, algunas direcciones podrán tener limitaciones para generar la información. En este caso, le orientaremos sobre cómo proceder. 
En la VUE, usted puede acceder a un servicio de consulta gratuita con respuesta inmediata, que le permitirá saber si según la normatividad vigente de usos de suelo, la actividad económica que pretende desarrollar se puede o no realizar en una ubicación específica. 
 
Para ello, tenga claro:
 
  • Qué tipo de actividad desea realizar
  • La dirección del predio de su interés 
Para acceder al servicio de consulta de usos de suelo:
 
  1. Verifique el horario de atención.
  2. Seleccione el botón “Llámenos”. Verifique las condiciones técnicas requeridas que se desplegarán para poder acceder a este servicio. 
  3. El sistema generará una llamada a un facilitador de servicio al cliente.
  4. El facilitador de servicio al cliente realizará la consulta y le comunicará el resultado, que podrá ser enviado a su correo electrónico.
  5. Si tiene dudas sobre cómo entender el resultado, puede solicitar ayuda a nuestros facilitadores de servicio.
A continuación tendrá acceso al sistema SINUPOT (Sistema de Información de Norma Urbana y Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá), en el cual podrá realizar la consulta.  Recuerde tener a mano los datos básicos del predio, tales como el chip (código homologado de identificación predial) y/o la dirección sobre los cuales desea hacer la búsqueda.  
 
A) Si desea verificar el chip de un predio, puede:
1) Realizar la consulta en línea de chip por dirección, que ofrece la oficina de Catastro Distrital.
2) Buscarlo en la escritura pública del predio.
3) Buscarlo en el recibo de pago del impuesto predial.
 
El chip se identifica para Bogotá, porque inicia con AAA, seguido de cuatro números y cuatro letras.
 
B) Por favor lea con atención las instrucciones antes de realizar la consulta de uso de suelo:
 
1) Dentro del sistema, busque a la derecha el primer ícono con la etiqueta de consultas y selecciónela. 
2) Se abrirá la pantalla de consulta.  Diligencie en los criterios de búsqueda la dirección o el chip.
3) El sistema retornará la información del inmueble para su validación, y le mostrará varias opciones. Verifique que los datos de chip y dirección corresponden al inmueble de su interés.
4) Una vez verificada la información, seleccione la opción Norma POT190.
5) Aparecerá el reporte de los usos que se pueden desarrollar en el predio consultado, siempre y cuando cumpla las condiciones requeridas para cada uso.  Verifique con atención cuáles son y las condiciones requeridas.
                               
Una vez finalice, si lo desea guarde los resultados obtenidos para referencia futura.
 
Nota: para confirmar si el uso de su interés está o no permitido, es recomendable consultar la UPZ (Unidad de Planeamiento Zonal) correspondiente, en la planoteca de la SDP ubicada en la Av. Cra 30 No. 25 90 SúperCADE CAD, en horario de lunes a viernes de 7:00 a.m. a 5:30 p.m., verificando las condiciones que se deben cumplir y solicitando orientación del arquitecto de sala. 
Esta consulta puede tardar algunos minutos. Si ése es el caso y usted necesita con urgencia obtener la información, por favor diríjase a alguno de los canales de atención presencial dispuestos por la SDP para atención al usuario, así:
 
Punto de atención presencial Horarios de atención
Norma urbana y estratificación
SuperCADE Suba
Calle 148 # 103 B-95
L-V  07:00 a.m.  a 5:30 p.m.
SuperCADE CAD
Av. Cra 30 No. 25 90
L-V 7:00 a.m. a 5:30 p.m. en jornada continua.
 
 
Próximamente se habilitarán nuevos SuperCades con este servicio y una asistencia telefónica para realizar la consulta.

Para más información sobre la consulta de usos de suelo, diríjase a la sección de "Preguntas frecuentes".

Horario de atención para esta consulta: 
Lunes a viernes:  8:00 a.m. a 12:00 m. y de 1:00 a 5:00 p.m.

¿Tiene los datos de dirección y actividad económica para su consulta?

Llámenos
Gobierno de Colomiba
Banco Mundial
Confecámaras

¿En qué ciudad necesita se le brinde soporte?

Teléfono +57 018000111692 - (1) 3841641
Horario: Lunes a viernes de 8 a.m. a 5 p.m. y sábado de 9 a.m. a 1 p.m.