Preguntas frecuentes

A través de la VUE, usted tendrá acceso al sistema Panorama Urbano (Sistema de Información de Norma Urbana y Plan de Ordenamiento Territorial de Barranquilla), en el cual podrá realizar la consulta.  
 
Recuerde tener a mano los datos básicos del predio, tales como:
 

• La dirección exacta o,
• La referencia catastral.  

 
Por favor lea con atención las instrucciones antes de realizar la consulta de usos de suelo:
 

1. Desde la página de inicio de la VUE, seleccione “Consulte” y luego la opción “Consulta de usos de suelo”.

 

2. Acceda al sistema de consulta en línea de usos de suelo Panorama Urbano, a través del enlace que aparece al final de la página.

 

3. Dentro del sistema Panorama Urbano, seleccione en el panel izquierdo el criterio de búsqueda de entre las dos opciones: “Dirección Igac” o “Referencia catastral”. 

 

4. En la caja de texto escriba la información del predio sin caracteres especiales (ver ejemplo que aparece en la página) y seleccione la lupa para realizar la búsqueda.  

 

5. Tenga en cuenta: el sistema usa abreviaciones para los términos calle (C) y carrera (K).

 

6. El sistema retornará los predios que coincidan con el criterio solicitado.

 

7. Seleccione el predio sobre el que desea realizar la consulta de usos del suelo. 

 

8. El sistema mostrará la información del inmueble (referencia catastral y dirección), y le mostrará varias opciones de consulta. En este caso, escoja “Usos suelos”.

 

9. Se habilitará el botón “Listar actividades permitidas”.  Selecciónelo.  

 

10. El sistema generará un archivo con las actividades económicas principales permitidas y las que son compatibles con el predio. 

 
 
Una vez finalice, si lo desea guarde los resultados obtenidos para referencia futura.
 
Importante: en el paso 6 de las instrucciones, si usted escoge la opción "Generar", podrá descargar el concepto de usos de suelo (ver pregunta 5), con los datos que allí se diligencien (actividad económica y datos del consultante).
 
Tenga en cuenta: si tiene alguna inquietud adicional sobre las actividades permitidas en su predio o si no le fue posible realizar la consulta de usos de suelo, por favor diríjase a las oficinas de la Secretaría Distrital de Planeación para solicitar asesoría especializada, así:
 
Punto de atención presencial: Alcaldía Distrital de Barranquilla. Calle 34 No. 43-31 Ventanilla 11.
 
Horario de atención: lunes a viernes de 7:00 a.m. a 12:00 m. y de 1:00 p.m. a 5:00 p.m.
 
Allí debe diligenciar y radicar el formato de solicitud de consulta de usos de suelo, dirigido a la Secretaría de Planeación.

Mientras que la consulta es una solicitud que se realiza con el fin de conocer cuáles son los usos y las actividades permitidas en la ubicación de interés, el concepto es un dictamen escrito con mayor nivel de detalle, emitido por la Autoridad de Planeación Distrital. En algunas ciudades también las curadurías prestan este servicio. 
 
Tenga en cuenta que tanto la consulta como el concepto de usos de suelo son de carácter informativo y por tanto no otorgan derechos ni obligaciones al que lo solicita, ni modifican los derechos otorgados a través de licencias urbanísticas, de construcción y/o de modificación del inmueble.

De acuerdo con el artículo 85 de la ley 1801 de 2016, Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana, en caso de cualquier modificación del nombre, datos de ubicación del empresario o del establecimiento de comercio, cambio de domicilio o de la actividad económica, con actividades de alto impacto que involucren venta y consumo de bebidas alcohólicas, o servicios sexuales, se requerirá aportar certificación donde conste que el uso del suelo para el desarrollo de estas actividades mercantiles es permitido, el cual deberá ser expedido por la oficina de Planeación Distrital o en algunas ciudades, las curadurías urbanas.
 
Sin la certificación,  la Cámara de Comercio no podrá efectuar la actualización correspondiente.

Para más información sobre la consulta de usos de suelo, por favor diríjase a la página web de la Alcaldía Distrital de Barranquilla.